Администрация сельского поселения «Поселок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края нарушила требования ФЗ «О защите конкуренции»

В Хабаровское УФАС России поступило заявление ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице его филиала – «Хабаровскэнергосбыт» на бездействие администрации, выразившееся в уклонении от проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. В рамках проверки было установлено следующее. На территории п. Сукпай расположено 14 многоквартирных домов. Администрацией не представлены документы и сведения, подтверждающие, что в указанных домах был выбран и реализован способ управления многоквартирным домом, был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений.

Ч. 1 ст. 18 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», установлена обязанность органов местного самоуправления провести до 1 мая 2008 года открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. Ч. 4 ст. 161 ЖК РФ регламентирована обязанность проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации, в случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления домом, либо если решение о выборе способа не было реализовано.

ФЗ «О защите конкуренции» запрещает органам местного самоуправления осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению и ограничению конкуренции (ч. 1 ст. 15). Бездействие администрации, не реализовавшей проведение открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, является нарушением указанной нормы закона, поскольку следствием данного бездействия является недопущение конкуренции на рынке услуг по управлению многоквартирными домами.

Администрации сельского поселения «Поселок Сукпай» выдано предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства.