Администрации Бикинского муниципального района придется отменить итоги конкурса на заключение договора аренды муниципального имущества, поскольку процедура была проведена с нарушением антимонопольного законодательства

В Хабаровское УФАС России обратилась ИП Гришина, посчитавшая, что администрация неправильно выбрала форму торгов при проведении конкурса на заключение договора аренды нежилого помещения в г. Бикине, что привело к неправильному определению победителя.

Приказом ФАС России №67 от 10.02.2010 утвержден перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования муниципальным имуществом, может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса. Заключение договоров в отношении имущества, не упомянутого в перечне, должно осуществляться только путем проведения аукциона. Указанное нежилое помещение не относится к видам имущества, включенного в перечень, следовательно администрацией необоснованно выбрана форма торгов в виде конкурса.

В соответствии с Приказом № 67 аукцион проводится путем повышения начальной  цены договора, победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, тогда как в  конкурсе победитель выбирается из числа участников, предложивших наилучшие договорные условия в соответствии с установленными критериями оценки. Проанализировав размеры ежемесячной арендной платы, предложенные участниками конкурса, комиссия Хабаровского УФАС России пришла к выводу, что в случае проведения аукциона ИП Гришина имела возможность  претендовать на присуждение её заявке первого номера.

ФЗ «О защите конкуренции» запрещает осуществлять при проведении торгов действия, которые приводят ограничению и устранению конкуренции, в том числе запрещает нарушать порядок определения победителя торгов (ч. 1 ст. 17).