Постановление, изданное администрацией г. Хабаровска, нарушило Федеральный закон «О защите конкуренции»

Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска заключил с ООО «Тепличный комбинат «Авангард-2» договор, согласно которому последнему за плату был предоставлен в собственность земельный участок в г. Хабаровске общей площадью 498546,8 кв.м. На вышеуказанном земельном участке находятся принадлежащие обществу теплицы, которые по своему прямому назначению не используются. Размеры переданного в собственность обществу земельного участка значительно превышают площадь земельного участка, необходимого для использования объектов недвижимости, являющихся собственностью ООО «Тепличный комбинат «Авангард-2».

Согласно нормам ЗК РФ собственнику объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, находящемся в государственной или  муниципальной собственности,  может быть предоставлен в собственность земельный участок, необходимый для использования объектов собственности. Размер такого земельного участка должен быть обоснован (ч. 1 ст. 36, ч. 3 ст. 33).

В соответствии с положениями ЗК РФ земельный участок, на котором отсутствуют объекты собственности, может быть передан в пользование посредством предварительного согласования места размещения объектов либо посредством публичных процедур (ст. 30 ЗК РФ).  Таким образом, передача в собственность ООО «Тепличный комбинат «Авангард-2» спорного земельного участка исключила возможность иных хозяйствующих субъектов претендовать на получение в пользование данного участка.

ФЗ «О защите конкуренции» запрещает органам местного самоуправления принимать акты, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции (ч. 1 ст. 15).